1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+0.7%
若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩13分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,577万円
24.6万円/㎡
779
1,311
1,843
2,374
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,843万円
20.5万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月29日
若江岩田パークマンション
1,290万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,290万円 | 20.2万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,400万円 | 27.8万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 890万円 | 16.7万円 | 1階 | 53.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,650万円 | 32.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,830万円 | 28.6万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,650万円 | 32.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 1,980万円 | 30.9万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 998万円 | 19.8万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 998万円 | 19.8万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/10/30 | 1,180万円 | 23.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,280万円 | 25.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 若江岩田パークマンション 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,290万円 | 20.2万円 | 64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/27 | 布施コープ2号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2023/12/26 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 127戸 | RC |
| 2024/06/11 | 布施コープ 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/07 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/28 | アクロシャトー永和 東大阪市高井田中一丁目 | JR河内永和駅8分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/17 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/15 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 小阪パークハイツ壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 162戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/06 | コスモハイツ小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.19㎡ | 3DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は東大阪市の平均と比較して24.6%割安です。